السوق السعودÙÅ
-
الرهن العقاري .. هل هو لنا أمْ علينا؟! (2-5)
08 يوليو 2012 |من القراءة الأولية للرهن العقاري، يتأكّد لنا عدد من التوقعات، التي وفقاً لحدودها العامّة يُفترض أخذها بعين الاعتبار بعد أقل من تسعين يوماً القادمة؛ موعد العمل بأنظمة الرهن العقاري،...
3
-
قراءة سريعة لنتائج دار الأركان عن الربع الثاني 2012
07 يوليو 2012 |أعلنت اليوم الشركة عن تحقيقها لأرباح بقيمة 331 مليون ريال (0.31 ريال للسهم) خلال الربع الثاني بزيادة قدرها 11 % و13 % مقارنة بالربع المماثل من 2011 و الربع السابق على التوالي. الأرباح... 13
-
الرهن العقاري وأسعار العقار
07 يوليو 2012 |يراهن الكثيرون على ان الرهن العقاري هو أحد الحلول التي سوف تضغط على اسعار العقار للتراجع والسؤال الأكثر إلحاحاً هل اسعار العقار سوف تنخفض ام ترتفع؟ولمعرفة تأثير الرهن على أسعار العقار... 7
-
ما هي طبيعة الرهن العقاري الذي أقر في المملكة مؤخرا ؟؟
07 يوليو 2012 |يتداول الناس في هذه الايام الحديث عن الرهن العقاري الذي اقره مجلس الوزراء في الاونة الاخيرة ومدى تأثيره على سوق العقار , فهناك من يرجح نزول اسعار العقار والبعض الاخر من يرجح... 3
-
الرهن العقاري.. إلى أين ؟
07 يوليو 2012 |صدر مؤخراً الموافقة على منظومة الرهن العقاري في المملكة العربية السعودية، ولقد كثر الحديث عن مساهمة الرهن العقاري في توفير المساكن وحل مشكلة السكن. السؤال هو كالتالي : هل حقاً سوف... 2
-
السوق قد تحافظ على المسار الأفقي مع تفاعل المحفزات تراجع أسعار النفط يستثني قطاع البتروكيماويات من الصعود
07 يوليو 2012 |مع موجة التصحيح التي عصفت بالأسواق المالية المحلية والعالمية، تراجعت قيمة التداولات إلى أدنى مستوى لها خلال العام الجاري 2012. وفي السوق المحلية تراجعت قيمة التداولات في ختام منتصف... 0
-
الرهن العقاري.. هل هو لنا أمْ علينا؟! (1-5)
07 يوليو 2012 |صدرتْ بمنتصف الأسبوع الماضي الموافقة على أنظمة الرهن العقاري، بعد انتظارٍ لها دام أكثر من أربعة أعوام، وكأي أنظمة أو تشريعات جديدة خاصةً حينما تكون من الوزن الثقيل؛ الذي يُتوقّع أن... 2
-
كذب المحللون ولو صدقوا ..!!
07 يوليو 2012 |طالعتنا الاخبار والصحف بان المحللين توقعوا صعود مؤشر الاسهم السعودى وذلك ابان اعتماد نظام الرهن العقارى ..!! وقد قال محللون بارزون ان المؤشر السعودي يستعد لاتجاه صعودي مدعوما بمحفزات... 12
-
الأصول والدَّين.. المقصُّ المحيّر للسياسات الاقتصادية (3-3)
05 يوليو 2012 |انتهيتُ في الجزء الثاني من هذه المقالة الثلاثية إلى عدم حدوث ما يستحق الذكر على مستوى السياسات الاقتصادية! وكنتيجة طبيعية ألا يحدث كذلك أي تغيير على مستوى محددات النمو الاقتصادي، حيث... 5
-
"الرهن العقاري" والسعوديون!
04 يوليو 2012 |فورا بعد إقرار مجلس الوزراء في المملكة العربية السعودية لأنظمة الرهن العقاري تفاعل سوق الأسهم السعودي "تداول" بشكل متفرق على الشركات العقارية ومن ثم البنوك بشكل أوسع حيث أن الأخيرة هي... 2
-
نظرة على المؤشر العام
04 يوليو 2012 |السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كما نرى على الشارت وبعد كسر الترند الهابط وكذلك كسر الترند الصاعد باغلاق واحد فقط تحت الترند الصاعد وعدنا اليوم فوق الترند الصاعد وفوق الترند الهابط... 1
-
الأوراق المالية المدعومة بالرهن (Mortgage Backed Securities)
04 يوليو 2012 |أقر مجلس الوزراء في جلسة سابقة نظام الرهن العقاري والذي بدوره ينظم العلاقة و حقوق أطراف الرهن والشروط والإجراءات المتبعة في الرهن. وحيث ان الرهن العقاري من الأدوات المالية التي سبق... 6
-
الرهن العقاري والأسواق الائتمانية
04 يوليو 2012 |أنظمة الرهن العقاري التي اقرها مجلس الوزراء اخيرا أتت بعد إقرار هيئة للمثمنين العقاريين وبدء وزارة الإسكان بنظام لمراقبة الإيجارات (وان كان سيبدء فعليا بعد سنة او اكثر) وجميع تلك... 1
-
دخول المراحل( Stages Buy/Sell)
04 يوليو 2012 |وهي أحد أهم وسائل إداره المخاطر الماليه هي "الشراء/البيع على مراحل" لماذا؟ كما نعرف جميعا ان المحلل الفني يجتهد لكي يحدد نقطة الدخول الصحيحه و نقطه البيع الصحيه و هذا اصلا اساس التحليل... 0
-
الأنظمة العقارية الخمسة نقلة نوعية للاقتصاد المحلي
04 يوليو 2012 |صدور أنظمة الرهن والتمويل العقاري تفتح الباب على تطور اقتصادي إيجابي واسع حيث تؤسس لبيئة صحية للقطاع العقاري وكان السوق العقاري ينتظر صدورها منذ فترة طويلة لأنها ستنعكس بالإيجاب على... 12
-
الأصول والدَّين.. المقصُّ المحيّر للسياسات الاقتصادية (2-3)
04 يوليو 2012 |أشرتُ في الجزء الأول من هذه المقالة الثلاثية حول موقف السياسات الاقتصادية (تحديداً المالية والنقدية)، تجاه التقلبات الاقتصادية التي مرَّ ويمرُّ بها اقتصادنا الوطني، مبتدئاً بحالتها... 2
-
التوزيعات النقدية للنصف الأول
03 يوليو 2012 |كما هو معلوم فإن التوزيعات النقدية تعتبر من العوامل المحفزة للمستثمرين في السوق السعودي، ونظرا لذلك قمت بجمع قائمة للشركات التي عودتنا بتوزيع أرباحها النقدية بشكل دوري (نصف سنوي - ربع... 1
-
البنك السعودي البريطاني.. شكراً على التعديل
02 يوليو 2012 |لقد قام البنك السعودي البريطاني ( ساب ) في شهر مارس 2012 بتعديل المادة 17 من النظام الاساسي بإضافة آلية التصويت التراكمي لانتخاب أعضاء مجلس الادارة ليكون بذلك أول بنك تقليدي يقوم... 7
-
متى تتطور النظم المحاسبية الحكومية؟!
02 يوليو 2012 |الواقع أن النظام المحاسبي الحكومي لم يتطور في السعودية وفي معظم الدول العربية. والسبب أن هذا النوع من مجالات التطوير ليس لها من يطالب بها! وهذه نقطة حساسة تحتاج إلى توقف وتدبر، وهي أن... 1
-
تكلفة العمولة في سوق الأسهم غير منطقية
02 يوليو 2012 |من المعروف أن سعر أي منتج أو خدمة مرتبط بتكلفة المنتج أو الخدمة، وهذا هو الوضع الطبيعي في أي سوق تجارية في أي مكان في العالم، إلا إن تم وضع السعر بطريقة عشوائية أو لأسباب احتكارية أو... 19